Definirne i contorni e' forse, paradossalmente, la parte piu' difficile. E comunque non e' una cosa che puo' esser fatta a priori.
Mi spiego meglio: con tutta probabilita' ci saranno tre livelli a cerchi concentrici (e per l'ananlisi di mercato li dovro' analizzare tutti e tre), che dovrannno tenere conto pero' (e quindi magari essere modificati), delle sezioni di censimento dalle quali prendero' le informazioni sulla popolazione. Le tre aree sono:
- L'area di studio destinataria degli interventi (e questa e' tutto sommato definita e sara' la Piazza e le sue vie laterali: Via Porta Imperiale, Via Antonio Martino, Via S.Marta, Via E. L. Pellegrino, Via Cernaia - da valutare l'inclusione o meno di via M. Giurba)
- Un'area leggermente piu' estesa, che verra' definita funzionalmente a due elementi: la raggiungibilita' a piedi di Piazza del Popolo (secondo gli standard di utilizzo di automobile dei messinesi) e la presenza di istituzioni e attivita' compatibili con il futuro uso di Piazza del Popolo (faccio un esempio: il tribunale e l'universita' rappresentano due grosse fette di mercato compatibili con quanto detto). Questa seconda area io l'avrei pensata fino alla via S. Cecilia o Viale Europa da un lato, all'Universita' dall'altro, al Viale Italia verso i colli e alla Via Cesare Battisti verso il mare.
- Una terza area ancora piu' ampia che ha come scopo quello di individuare le attivita' commerciali individuate come competitors di Piazza del Popolo e che quindi ne delimiteranno gli usi (qui l'esempio e' piu' chiaro: avendo a meno di un Km il Viale S. Martino e le sue traverse con tutti i loro negozi, diventa inutile pensare a Piazza del popolo come ad un nuovo polo commerciale di abbiagliamento). Questa terza area dovrebbe andare dalla Via Cesare Battisti alla Via La Farina e dall'Universita' al Municipio. Non credo valga la pena andare a nord sopra il Viale Italia e ad ovest oltre il viale Europa (essendo aree prevalentmente ad uso abitativo).
Spero che questo post ci aiuti nella definizione di nuovi usi e funzioni per la Piazza.
A presto con un prossimo post.
Fabrizio
3 commenti:
Come procede il lavoro?
Procede... Sono immerso nello scrivere l'analisi delle condizioni esistentio e verso fine della prossima settimana dovrei iniziare con il Piano vero e proprio (che nel frattempo ho inizato a buttare giu in termini di idee anche grazie a questo blog).
Tra qualche minuto posto una griglia di domande che stiamo utilizzando nei focus group e un file che stiamo utilizzando per interviste ai residenti della zona.
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